特别是对刚需没有多大影响
分类:贷款 热度:

  央广网北京8月11日消息(记者夏青)据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道,为防范房地产贷款业务风险,银保监会近日启动针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。这次检查主要涉及哪些内容?对刚需会有影响吗?

  为什么“锁定”32个城市?中原地产首席分析师张大伟说,这些城市是全国房地产市场的牛鼻子,这32个城市稳,全国房地产市场也就稳了。“这32个城市都是全国楼市比较活跃的城市。我们也跟银行有过交流,大部分银行,特别是和企业的开发贷之类的合作,基本都集中在这32个城市。按揭贷款也大量分布在这32个城市。所以这32个城市严管住了,取缔了乱象的话,基本上全国的房地产市场也就平稳了,这吻合了楼市调控的重点。”

  此次检查,涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款。而前不久,北京、杭州等地房屋二次抵押贷款的流向也引起了大家的注意,易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,要禁止“二抵贷”资金流向房地产:“银行应该转变观念,在当前持续强调‘房租不炒’的精神下,贷款的资金流向也要纳入监管。后续相应的信贷部门、信贷业务人员有必要管理一些急于抵押的资金,建议三个月或半年之内不允许这个钱流入购房环节。”

  不过,张大伟认为,这次政策主要针对的是企业端,对个人的购房需求,尤其是刚需不会有太大影响。张大伟说:“这次政策主要还是打击企业端,它的内容更多集中在企业的资金流入,包括拿地、开发贷等方面。对于购房按揭端,政策影响相对中性一些,对大部分正规交易,特别是对刚需没有多大影响。但是对于投资需求,非理性加杠杆的话肯定会有明显打压。”

  记者从四川省纪委监委获悉,近期,四川省纪委监委依规依法对一名诬告党员领导干部的恶意举报人进行严肃处理,相关纪检监察室在查明事实真相,证据确实充分的基础上将问题线索移交公安机关依法办理,公安机关依法对诬告人刘某某行政拘留三日。

  今后,银保监会将会对信托公司的警示指导作为一项常态化工作,根据房地产市场发展变化情况,及时开展政策吹风。

上一篇:市场恐慌情绪缓解 下一篇:#【成语趣投(四)】首屈一“指”金信量化精选
猜你喜欢
各种观点
热门排行
精彩图文
  • 中国进出口银行广东省分行正与辖区内符合条件
    中国进出口银行广东省分行正与辖区内符合条件
    降低了企业融资成本,获得进出口银行转贷款资金的小微企业,据悉,是进出口银行落实国家普惠金融的创新举措。中国进出口银行广东省分行向东莞银行
  • 这点千万不能掉以轻心
    这点千万不能掉以轻心
    董希淼说:供给侧机构性改革深度推进为银行业的发展创造了相对稳定的宏观经济环境,强监管、严监管的深入推进为银行业指明了根本的发展方向,这些
  • 增幅较上年同期提升0.9个百分点
    增幅较上年同期提升0.9个百分点
    进一步为企业和群众减负;2018年,决定下调对进境物品征收的行邮税税率,2019年共有102个中央部门公开部门预算,2019年,配合《外商投资法》实施、适应
  • ③抵押登记和保险
    ③抵押登记和保险
    借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,6. 已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同;进一步解决市民装修
  • 中行将发行700亿减记型合格二级资本工具、400亿
    中行将发行700亿减记型合格二级资本工具、400亿
    2018年农行在职员工总数473691人,但未来理财子公司如何和原有部门相处?部分领域潜在风险的防控任务依然较重,而非利息收入则下滑1.5%。且这块收入都